Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ ВЕРСИЯ ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ


Полезные ссылки:

ТЕЛЕФОН ДОВЕРИЯ «АНТИКОРРУПЦИЯ»

  Антикоррупционный телефон

  Администрации Котельниковского муниципального района

  Волгоградской области:

  8(84476) 3-27-43

 ВНИМАНИЕ! За заведомо ложный донос о совершении преступления в соответствии со ст.306 УК РФ предусмотрена уголовная ответственность.


Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Работы по благоустройству территории площади сельского дома Культуры в х.Нижнеяблочный


Новости поселения !

 


Публичные слушания

 

11 ноября 2022 г. в 10.00 состоятся публичные слушания по проекту  бюджета Нижнеяблочного сельского поселения на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов по адресу: Котельниковский район, х.Нижнеяблочный, ул.Сталинградская, 25, здание администрации.     Проект бюджета   Приложение 3  Приложение 4  Приложение 9  


 

Выявление правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ Нижнеяблочного сельского поселения !

В связи с вступлением в силу статьи 69.1 Федерального закона от 13.07.2015г.

N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ) Администрация Нижнеяблочного сельского поселения Котельниковского муниципального района проводит мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН).

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (т.е. до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ), а также иные приравненные к ним объекты недвижимости, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН.
         Рекомендуем владельцам ранее учтенных объектов недвижимости: домов, квартир, зданий, строений, помещений, объектов незавершенного строительства и земельных участков, самостоятельно обратиться в офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающими документами, для регистрации прав в ЕГРН. Государственная пошлина за регистрацию ранее возникшего права не взимается.

Наличие таких сведений в Едином Государственном реестре недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса), что позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления.


Новый закон не отменяет существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому  государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на объекты недвижимости и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Однако, если ваше право на объект недвижимости было зарегистрировано до 31 января 1998 года, то в записях единого государственного реестра прав отметки о его регистрации нет. Это значит, что при получении сведений об актуальных правах или обременениях на объект недвижимого имущества выдается выписка о том, что прав или ограничений не зарегистрировано. Это снижает качество и полноту выдаваемой информации и, вместе с тем, дает простор в совершении мошеннических действий в отношении объектов, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке. Процедура внесения в ЕГРН сведений о правообладателях таких объектов, предусмотренная Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предполагает наличие заявления этих лиц о регистрации ранее возникшего права в ЕГРН.


Принятый закон № 518-ФЗ касается ситуаций, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя, например, в государственных актах о праве постоянного пользования на землю (выдававшихся БТИ), в свидетельстве о праве на землю (выдававшихся комитетом по земельным ресурсам) указаны только фамилии, имя и отчество правообладателя, но нет иных идентифицирующих сведений (в том числе реквизитов документа, удостоверяющего личность). 

В целях реализации новых полномочий Администрация Нижнеяблочного  сельского поселения     наделяется правом на безвозмездной основе запрашивать информацию в уполномоченных органах (МВД России, ФНС России, Росреестр, ПФР, нотариус) и организациях, осуществлявших до 31.01.1998г учет и регистрацию прав на объекты недвижимости (БТИ, Государственный фонд данных Росреестра , Кадастровая палата),  а также принимать сообщения заинтересованных лиц. Кроме того, будут анализироваться архивные сведения о правообладателях, имеющиеся в распоряжении органа местного самоуправления.

По результатам проводимых мероприятий в Росреестр будут направляться заявления для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных ранее учтенных объектах недвижимости и их правообладателях.

Сведения о выявленных объектах недвижимости вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, что не предполагает государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости без отдельного волеизъявления правообладателя. Финансовые расходы со стороны правообладателей объектов недвижимости за внесение сведений в ЕГРН не потребуются.

Лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, или иное заинтересованное лицо вправе представить в  администрацию  поселения  возражения относительно сведений, содержащихся в проекте решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости.

Одновременно новый закон № 518-ФЗ не ограничивает правообладателей объектов недвижимости в возможности самостоятельно осуществить государственную регистрацию ранее возникшего права на указанные объекты недвижимости в любой момент времени по их усмотрению. С 1 января 2021 года за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимость государственная пошлина не взимается.

 

Администрация Нижнеяблочного  сельского поселения Котельниковского  муниципального района , специалист  Ваулина Татьяна Владимировна

Тел. 884476 7-55-33


 Налоговые уведомления в 2022 году Открыть 

Реорганизация налоговых органов Открыть 


По оплате за ЖКУ

 СТРАНА ВЫБИРАЕТ ОНЛАЙН ПЕРЕПИСЬ

Программа газификации регионов России (gazprommap.ru) 

Памятка по газификации

Видеосюжет об основных вопросах, связанных с догазификацией

Заявка о заключении договора о подключении в рамках догазификации Открыть 


Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки по состоянию на 1 января 2022 года одновременно в отношении всех категорий земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Волгоградской области   Открыть 

 

ПРОЕКТ БЮДЖЕТА НА 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов Приложение 3  Приложение 4  Приложение 9